Thứ Tư, 14 tháng 12, 2016

5 điều cấm kỵ trong phong th���y bạn cần nhớ trong nhà

Trong phong thủy có những điều cơ bản mà bạn nên biết để khi mua, hoặc xây nhà tránh phạm phải. Sau đây là những đại kỵ không thể không biết trong phong thủy nhà ở và cách hóa giải.

1. Không đặt bếp đối diện cửa

Bếp lửa không nên đặt đối diện với cửa nhà, cửa ra ban công, cửa phòng bếp, cửa phòng ngủ,… vì như thế sẽ "bị phạm". Người xưa nói rằng " mở cửa nhìn ngay thấy bếp, thì tiền của hao hụt". Điều này sẽ khiến bạn mất đi những may mắn, thậm chí liên quan lớn đến sức khỏe của người sống trong gia đình. Trên thực tiễn, nếu phòng bếp đối diện với cửa lớn, khi gió to thì sẽ làm tắt lửa.

phương pháp hóa giải đơn giản nhất là bạn có thể làm rèm hoặc kệ, quầy bar,… để che đậy.

5 dai ki phong thuy can nho trong nha - 1

2. Không để nhà vệ sinh ở trung tâm ngôi nhà

trọng điểm của ngôi nhà giống như tim của con người, rất quan yếu. phòng thủ sinh là nơi sản sinh uế khí không tốt, nếu nó được đặt giữa nhà thì sẽ khiến tất cả các phòng trong ngôi nhà bị ô nhiễm uế khí, gây ảnh hưởng đến vận khí của cả gia đình.

Khi thiết kế nhà đẹp và xây nhà, cần phải đặt lệch vị trí nhà vệ sinh tránh vị trí trọng tâm. Nếu phạm phải thì nên thu vén nhà vệ sinh sạch sẽ, đóng chặt mỗi khi ra vào.

3. Không để cửa sau đối diện cửa trước

Tránh để cửa chính và cửa hậu, cửa sổ ở cuối nhà, nằm trên cùng một đường thẳng, tức bước vào cửa chính đã nhìn thấy cửa hậu hoặc cửa sổ ở cuối nhà. Điều này sẽ phạm phải Xuyên tâm sát, và như vậy sẽ khó tàng trữ được tiền nong, thậm chí là ảnh hưởng nặng đến đường tài lộc.

Để hóa giải, bạn có thể đặt một bình phong chắn giữa cửa chính và cửa hậu. ngoại giả, bạn có thể đặt một bể cá nhỏ hoặc cây cảnh cạnh cửa chính.

4. Không nên đặt gương, kính tùy một thể trong nhà

Nhiều gia đình thường sử dụng gương để "tăng diện tích" cho ngôi nhà về mặt thị giác. tuy nhiên, khi bày gương cần lưu ý nhiều đến phong thủy. Đặc biệt là khu vực giường ngủ không nên đặt gương kính chiếu thẳng vào, vừa khiến người ngủ cảm giác lo lắng, canh cánh và khí trường bị phản xạ hỗn loàn. Và tuyệt đối không để gương đối diện cửa ra vào.

5 dai ki phong thuy can nho trong nha - 2

5. Không đặt giường ngủ thẳng cửa

Nếu phòng ngủ của gia đình quá nhỏ và chỉ có một cách để kê giường ngủ, thật không may vị trí này lại bị cửa ra vào chiếu vào thì trong phong thủy gọi là "vị trí quan tài". Để giảm bớt sát khí đến từ cách sắp đặt nội thất này thì gia đình có thể treo một quả cầu pha lê trên è cổ nhà ở vị trí giữa giường và cửa.

Thứ Hai, 12 tháng 12, 2016

Chiêm ngưỡng 4 căn penthouse đẹp ngất ngây của sao Việt

Cuộc sống hạnh phúc bên gia đình, hay đang trên đỉnh sự nghiệp, họ đều là những sao Việt khiến người khác mến mộ không chỉ bởi hào kiệt mà còn bởi những căn penthouse đẹp tuyệt vời mà họ sở hữu.

Không chỉ nổi tiếng trong giới showbiz Việt về nhân kiệt của mình, họ còn là những nhân vật khiến bao người ái mộ về khối tàn sản, đặc biệt là những căn penthouse tuyệt đẹp mà họ sở hữu tại alphanam đà nẵng.

1. Hoa hậu Hà Kiều Anh
Hiện đang sống và làm việc tại Mỹ, nhưng cô và gia đình vẫn thường xuyên trở lại thăm Việt Nam, và những hình ảnh về căn penthouse xa hoa của cô ở Vũng Tàu đã khiến bất kỳ ai cũng trằm trồ ngợi khen. Với phong cách hoàng phái, căn hộ thiết kế nhà phố của cô toát lên vẻ sang trọng, quý phái và tinh tế.

Ngôi nhà có hướng trông ra biển khôn xiết đẹp mắt, và một bộ bàn ăn sang trọng cũng được đặt tại đây để có thể tận hưởng ánh nắng thiên nhiên cũng như cảnh quan tươi đẹp xung quành.
Góc bên ngoài ban công còn có một hu vực kê bộ ghế mây tre đan với nệm mây êm ái để thư giãn.

Thiết kế góc bếp khá lạ nhưng lại độc đáo nhờ chính điều khác biệt này.

Phòng thư giãn với hoa vintage màu đỏ mang phong cách truyền thống Địa Trung Hải.

Căn hộ có 2 phòng ngủ với những bức họa treo tường bắt mắt. phòng của vợ chồng Hà Kiều Anh với gam màu trầm hơn, và phòng ngủ cho các con thì với sáng hơn.
2. Nhà thiết kế Lý Quý Khánh
Xuất thân từ một gia tộc no ấm ở thành thị Hồ Chí Minh, nhưng tất cả sự thành công ngày hôm nay đều nhờ tuấn kiệt của bản thân anh mà có. Căn hộ penthouse 2 tầng được anh san sẻ mới đây cũng chính là toàn bộ tiền mà bản thân anh tự tay kiếm được.

Ngôi nhà luôn chứa chan hoa, cây xanh vì anh là người khôn cùng yêu hoa.

Thiết kế đậm chất vintage nhờ sự phối hợp của những gam màu nổi bật bắt mắt cùng những gam màu pastel nhẹ nhàng.

Ngoài tuấn kiệt thiết kế, Lý Quý Khánh còn thỉnh thoảng tự vẽ tranh để trang trí và treo trong nhà.

Anh cũng rất hay mời bạn bè đến thăm nhà và giao hội tại đây.
3. Ngọc Trinh
Bất kể có dính dáng đến bao nhiêu scandal, người ta vẫn phải khâm phục Ngọc Trinh với những shot hình với thân hình nuột nà không tỳ vết. Mới đây người đẹp này đã tậu một căn penthouse ở Sài Gòn sau quãng thời kì dấn thân vào showbiz. Căn hộ này có giá trị khoảng 20 tỷ đồng với thiết kế đương đại.

Căn hộ được thiết kế với gam màu trung tính, chủ đạo là màu trắng và xám. Phòng khách và phòng bếp được nối thông với nhau. Khu vực bếp trông rất đương đại với kệ trưng bày rượu, ghế ngồi quầy bar kiêm đảo bếp tinh tế.

Khu vực ghế ngồi phòng khách được thắp sáng bởi những chiếc đèn treo thả qua đời trông như những hạt pha lê phát sáng.
Phòng tắm ngoài phòng tắm đứng còn có thêm bồn tắm ngâm mình đương đại.
thiet ke biet thu penthouse của cô nằm trên tầng 33, bởi thế có thể ngắm quang cảnh toàn thành thị từ đây.
4. trần Bảo Sơn

Trước khi chính thức bước vào làng điện ảnh Việt, nai lưng Bảo Sơn vốn theo học kinh tế và là một thương buôn. Sau khi chia tay Trương Ngọc Ánh và nhiều lần đi-về giữa hai nước Việt-Mỹ, chung cục è Bảo Sơn đã tậu cho mình một căn hộ penthouse khang trang ở bds khang điền.

Căn hộ của nam diễn viên cốt yếu là những gam màu trầm nam tính như xanh rêu, đen, xám và điểm thêm chút màu đỏ đậm.

Phòng khách sang trọng với nội thất da và sàn đá granit phủ thảm.

Phòng làm việc và phòng ăn được nối thông với nhau. Khu vực ăn có đèn treo khá lạ mắt.

Thứ Sáu, 9 tháng 12, 2016

Điểm qua đánh giá xe Chevrolet Cruze 2016?

Nam 45 tuổi, lần đầu mua xe phục vụ nhu cầu đi lại của gia đình và đi làm hàng ngày khoảng 20 km (Trần Đình Văn).

Cuối tuần sử dụng xe về quê khoảng 90 km, thỉnh thoảng Anh chị đi du lịch.

Tôi quan tâm chiếc Chevrolet Cruze LT đời 2016 tại chevrolet việt long, lăn bánh khoảng 600 triệu nhưng nhiều người khuyên nên cố mua bản LTZ.

Nhờ những người sử dụng tư vấn ưu nhược điểm của từng loại để tôi có chọn lựa ăn nhập.

Trả lời:

So sánh 2 phiên bản cho bạn:
1. Động cơ/Hộp số: Bản LT là số sàn với động cơ E-TEC II, kế thừa của Daewoo Lacetti đời trước, và nghe đâu Việt Nam là thị trường độc nhất vô nhị còn sử dụng. Còn với LTZ là động cơ ECOTEC 1.8L + hộp số tự động 6 cấp 6T30 MH9 Hydra-Matic của GM 100%, được sử dụng cho Cruze toàn cầu, kể cả ở Mỹ.
2. Options: bản LTZ có thêm cửa sổ trời, hệ thống tiêu khiển MyLink của Chevrolet Sài Gòn, khởi động bằng nút bấm, gạt mưa tự động, etc. khái quát là LTZ hơn hẳn LT.
3. Tiêu thụ nhiên liệu: cái này thì LT làm tốt hơn LTZ vì có động cơ nhỏ hơn, đường trường chạy khoảng 6L/100km, thành phố khoảng 9-10L, LTZ thì nhỉn hơn 1 xíu với khoảng trên dưới 7L/100km cho đường trường và 10-11L cho nội đô. ngoài ra vì xác xe rất nặng (nặng nhất phân khúc) nên LT sẽ đi ì hơn, kém vọt hơn.
khái quát Cruze là chiếc xe được bán gần với giá trị nhất, đi đầm + cảm giác lái + cách âm + nội thất rộng bậc nhất phân khúc, chỉ thiếu 1 vài hệ thống an toàn chủ động vì chỉ có mỗi ABS. Nhưng trước giờ qua các diễn đàn oto, em chưa thấy 1 tai nạn nghiêm trọng chết người nào với Cruze. chưng mua LT cũng tốt mà ráng thêm tí mua LTZ còn tốt hơn.

Thứ Sáu, 2 tháng 12, 2016

Cơn sốt mới của bất động sản Đà Nẵng

Các dự án vị trí đẹp, giá hợp lý đang sôi động giao thiệp để đón đầu APEC 2017 diễn ra ở Đà Nẵng.

Dự án nào hút khách?

Thành công trong xây dựng thương hiệu đô thị du lịch hàng đầu Việt Nam, dễ thấy tại sao nhà đầu tư khắp nơi đổ về Đà Nẵng để "săn" đất xây khách sạn.

Anh Nguyễn Tiến Lưu tại phường Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội đã bươn bả 4 ngày ở Đà Nẵng. Quyết chọn cho mình một mảnh đất bằng lòng để xây khách sạn mini, anh Lưu đã đi xem một số mảnh đất để thực hiện ý tưởng của mình. "Tôi muốn kinh doanh khách sạn tại Đà Nẵng vì nguồn khách thường xuyên sẽ đảm bảo được lợi nhuận", anh Lưu nhận định.

rốt cuộc, anh đã chọn được một mảnh đất "không có điểm nào để chê". Ngay gần cầu Rồng tượng trưng của Đà nẵng, dự án Euro Village (chủ đầu tư là Tập đoàn Sun Group) chuẩn bị mở bán các lô đất rất hợp với nhu cầu của anh. Các lô đất dành để xây khách sạn thuộc dự án này có diện tích 250-600 m2, vỉa hè rộng đến 12,5m bao gồm các hướng Đông và Bắc, được phép xây cao 12 - 14 tầng với tầm nhìn sông Hàn, biển, cầu Rồng và cầu trằn Thị Lý tuyệt đẹp. thông tin nội bộ cho biết giá đất hiện đang được chủ đầu tư chào bán ở sườn 35-40 triệu đồng/m2.

"Đây là mức giá rất quyến rũ với một vị trí đẹp như vậy", anh Lưu cho biết.

Con sot moi cua bat dong san Da Nang
Biển Đà Nẵng

đồng tình với nhận định này nhiều nhà môi giới bất động sản tại Đà nẵng đang chờ ngày các lô đất được chính thức mở bán (dự kiến vào tháng 3 tới).. "Dự án sẽ gây sốt trên thị trường bất động sản Đà nẵng chính bởi mức giá quá tốt, lại ở vị trí đẹp hi hữu có, được đầu tư bởi nhà đầu tư số 1 tại Đà nẵng hiện nay là Tập đoàn Sun Group", anh quang Nam, đại diện doanh nghiệp môi giới bất động sản tại Đà Nẵng bình luận.

Theo anh quang quẻ Nam, đây sẽ là dự án làm tăng sức nóng của thị trường bất động sản du lịch Đà nẵng trong quý 2 năm 2016 bởi nhu cầu đầu tư vào bất động sản du lịch đang trong xu hướng tăng tại đô thị biển "đáng sống nhất Việt Nam" này.

Con sot moi cua bat dong san Da Nang
Euro Village tif

Dòng tiền vẫn chảy

Đón đầu các thời cơ tốt không chỉ là tầm nhìn của các nhà đầu tư cá nhân như anh Lưu. Theo thống kê của Sở kế hoạch và Đầu tư thành thị Đà Nẵng, có rất nhiều các nhà đầu tư lớn chọn nơi đây là điểm dừng chân, trong đó, nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc chiếm số lớn với 51 dự án bất động sản du lịch Đà Nẵng được khai triển, tổng số vốn đầu tư là khoảng 731 triệu USD và chiếm tới 20.9% của tổng số vốn nước ngoài đầu tư trực tiếp (FDI) vào Đà Nẵng.

Tới cuối năm 2015, trong tổng số các dự án, bất động sản du lịch Đà Nẵng ghi nhận có tới 25 dự án mới được đầu tư với số vốn 1.8 tỷ USD và ước tính chiếm tới 51.9% trên tổng số vốn đầu tư của cả địa bàn đô thị. Bất động sản du lịch đang trở thành thế mạnh của thị trường bất động sản Đà nẵng và trong thực tiễn nó đáp ứng kỳ vẳng của các nhà đầu tư về lợi nhuận bởi dòng khách du lịch không ngừng tăng.

Con sot moi cua bat dong san Da Nang
Khách du lịch tới Bà Nà Hills Đà Nẵng

Theo thống kê của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Đà Nẵng, trong những năm gần đây, khách du lịch đến với thành phố này không ngừng tăng, từ 3,8 triệu lượt năm 2014 lên 4,5 triệu lượt năm 2015, tăng khoảng 24%. Trong đó, số lượng khách quốc tế chiếm khoảng 30%. Với lượng khách tăng nhanh như vậy, tỷ lệ lấp đầy phòng khách sạn, công suất khai phá tối đa là điều trong tầm tay với các nhà đầu tư.

tập hợp tất các các ưu thế của một thành thị du lịch, cơ sở hạ tầng phát triển nhanh, đồng bộ, cách quản lý du lịch tốt cùng với việc xây dựng thành công thương nghiệp hiệu điểm đến hấp dẫn, Đà Nẵng đang trở thành "thỏi nam châm hút khách". Đây cũng là cơ hội lớn cho những nhà đầu tư nước ngoài và những nhà đầu tư cá nhân như anh Lưu. Bảo toàn và tăng trưởng giá trị bất động sản theo thời kì, đạt được lợi nhuận kỳ vọng là điều nhà đầu tư nào cũng nhìn thấy ở Đà Nẵng.

Thứ Năm, 1 tháng 12, 2016

BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ NHÀ PHỐ BIỆT THỰ HIÊN ĐẠI

Bạn thấy đấy, việc chọn được nhà thầu (công ty xây dựng uy tín) để xây ngôi nhà Chất Lượng Tối Ưu với phí hợp trong thời buổi này cũng rất khó khăn, mặt dù trên mạng có rất nhiều nhà thầu chào mời bạn. Bạn phải bỏ ra hàng tỷ đồng để xây ngôi nhà nên Chúng tôi biết bạn đang rất thèm khát để tìm được NHÀ THẦU TỐT. Bạn sắp tìm ra rồi đấy.

Bạn Có Muốn Xây Nhà Chất Lượng Tối Ưu - tổn phí Hợp Lý

  • - Được tham vấn thiết kế và biện pháp thi công tần tiện và hợp lý nhất
  • - Tay nghề thợ giỏi, từng thi công căn hộ cao cấp và nhà cao tầng
  • - đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật giám sát thường xuyên bám sát công trình
  • - Vật tư chính hãng, loại A, loại 1
  • - An toàn lao động trong thi công

Những Rào Cản Khi Tìm Nhà Thầu Tốt

Bạn thấy đấy, việc chọn được nhà thầu (công ty xây dựng uy tín) để xây ngôi nhà Chất Lượng Tối Ưu với phí tổn hợp trong thời buổi này cũng rất khó khăn, mặt dù trên mạng có rất nhiều nhà thầu chào mời bạn. Bạn phải bỏ ra hàng tỷ đồng để xây ngôi nhà nên Chúng tôi biết bạn đang rất khát khao để tìm được NHÀ THẦU TỐT. Bạn sắp tìm ra rồi đấy.

Nhưng khoan đã, bạn chờ một lát. Việc nhà thầu trên mạng có rất nhiều nhưng vì sao một số chủ nhà lại chẳng thể chọn được một công ty uy tín chất lượng và giá cả hợp lý, có một số rào cản về thiết kế nhà đẹp sau đây:

  • - Nhà thầu tốt và nức danh thường thì đơn giá khá cao do chi phí nhân viên, mặt bằng, thương hiệu ...
  • - doanh nghiệp nhận quá nhiều công trình ==> Không kiểm soát tốt, và có tình trạng bán thầu
  • - Nhà thầu không có trình độ ( những thợ xây hoặc ông Cai, đốc công kinh nghiệm lâu năm nhận thầu, những nhà thầu này thi công theo truyền thống 10 năm trước, không cập nhật tiêu chuẩn mới cũng như các cách thức kỹ thuật thi công , vật liệu mới )
  • - Nhà thầu không có pháp nhân : ảnh hưởng đến vấn đề pháp lý sẽ gặp rắc rối giữa chủ nhà và nhà thầu
  • - Nhà thầu chỉ hội tụ tiến độ và lợi nhuận, bất chấp chất lượng
  • - Không cộng tác và thiện ý khi bắt đầu thi công
  • - Giá cả không rõ ràng, tính phát sinh với giá cao ngút ngưỡng
  • - Năng lực và tài chính yếu : Thường Xuyên đề nghị chủ nhà ứng tiền trước, không đủ tiền mua vật tư

>>> ĐƠN GIÁ THI CÔNG : 2.750.000/m2 vận dụng cho Công trình có tổng diện tích > 350 m2

Mỗi công trình có độ khó khăn, vị trí và diện tích khác nhau , bởi thế sẽ tương tác đến đơn giá nhân công, vận tải vật tư cũng biến đổi theo :

1// Công trình có diện tích thi công 210m2 ≤ S ≤ 350m2 , đơn giá thi công: 2.900.000/m2

2// Công trình có diện tích thi công 150m2 ≤ S ≤ 210m2 , đơn giá thi công 3.000.000/m2

Cam kết sử dụng vật tư chính hãng và đúng thỏa thuận trong giao kèo. Tuyệt đối không đưa giá vật tư giả, vật tư kém chất lượng vào thi công công trình. đảm bảo đánh giá, kiểm định, chấp nhận chịu phạt mỗi lỗi 50 triệu đồng nếu chủ đầu tư phát hiện đơn vị vi phạm